Holocie Coop de solidarité: plus que des logements

L’accès au logement est devenu, ces dernières années, un défi bien réel — et on le ressent peu importe la ville où l’on habite. Cette pression touche désormais presque tout le monde, que vous viviez seul ou en famille. Avec le prix des maisons qui a explosé, beaucoup n’ont d’autre choix que de se tourner vers la location… ce qui fait grimper la demande alors que l’offre, elle, ne suit tout simplement pas.

Face à cette réalité préoccupante, une entreprise de Granby s’est mise à l’écoute de celles et ceux qui, malgré un emploi essentiel, peinaient à trouver un logement abordable. C’est en réponse à ces témoignages que s’est imposée l’idée de créer des immeubles locatifs qui ne soient pas seulement des lieux où l’on habite, mais de véritables milieux de vie adaptés aux besoins de la communauté.

Depuis 2021, Holocie Coop, une entreprise de solidarité sociale, a développé une expertise dans le développement, la construction et la gestion d’immeubles locatifs abordables. Grâce à son équipe et approche multidisciplinaire, l’organisation a pour force d’être un réel catalyseur des différentes parties prenantes autour des projets durables et accessibles : gouvernements, municipalités, institutions financières, organismes communautaires et citoyens.

L’une des choses qui distingue Holocie Coop est leur volonté non seulement d’offrir des logements abordables, mais aussi de créer des espaces où les résidents se sentent réellement chez eux, dans une approche axée sur le milieu de vie et la facilité d’accès aux services et commerces. Prenons l’exemple du Médina : le rez-de-chaussée accueillera des locaux destinés à deux organismes communautaires, soit la pédiatrie sociale et l’Accorderie qui favorise l’échange de services. Ces présences renforcent non seulement l’accès aux ressources, mais aussi le sentiment d’appartenance à une communauté.

De plus, chaque étage comprendra des espaces communs aux fonctions variées, conçus pour offrir aux résidents des lieux où se réunir, jouer, lire, passer du temps en famille et tisser des liens avec leurs voisins. Tout dans ce projet a été soigneusement pensé pour aller bien au-delà d’un simple immeuble locatif : il s’agit d’un véritable milieu de vie.

Il existe différentes catégories de logements : les logements « marché » et les logements « hors marché ». Les logements hors marché ne suivent pas les règles du marché privé, leur prix n’est donc pas fixé par l’offre et la demande. Cela signifie que les loyers y sont généralement plus accessibles et plus stables. On l’oublie parfois, mais le droit au logement est un droit fondamental, et les logements hors marché visent précisément à permettre au plus grand nombre d’y avoir accès.

Au sein de ces logements hors marché, on retrouve différentes formes. Il y a d’abord les logements sociaux, mieux connus sous le nom de HLM, mais aussi les logements abordables, comme ceux du projet du Médina. Ces derniers font partie d’un programme gouvernemental encadré par la Société d’habitation du Québec (SHQ), qui détermine les loyers maximaux selon les régions et les types de logement. L’accès à ces logements est également contrôlé en fonction du revenu déclaré à Revenu Québec, ce qui garantit que les loyers demeurent proportionnés à la capacité de payer des ménages visés.